Terreno Venta de Posadas. Más de 7000m2 sobre Avenida Chacabuco Posadas zona iglesia Santa Rita

Propuesta Inmobiliaria: Lote en Avenida Chacabuco – Santa Rita
Oportunidad de inversión en zona de expansión metropolitana con altísima flexibilidad normativa

Ubicación y Contexto Estratégico

• Ubicación privilegiada: Lote de 7.700 m² sobre Avenida Chacabuco (70 m de frente) y 110 m de fondo, en el barrio Santa Rita, con frente a dos calles, ideal para accesos diferenciados y mayor visibilidad.

• Zona en expansión: Se encuentra en el corredor de crecimiento hacia el oeste de la ciudad, potenciado por el Parque Industrial Nemesio Parma e Itaembe Guazú y futuros desarrollos, asegurando plusvalía a mediano y largo plazo.

Ventajas Clave del Terreno

• Gran superficie continua y pareja: Sin subdivisiones internas, permite proyectos de escala con alta rentabilidad por metro cuadrado.

• Normativa flexible y promotora de inversión: Incluido en el Corredor Urbano 2 (CU-2), con clasificación CU2.8 Chacabuco, permite usos residenciales, comerciales, de servicios e incluso industriales inocuos, sin restricciones significativas de subdivisión (frente mínimo de 10 m y parcela mínima de 350 m²).