Propiedad comercial en venta de gran escala sobre Avenida Uruguay, Posadas

El inmueble se halla edificado sobre la Av. Uruguay en un lote de 1.212,40 mts2, cuyo frente y contra frente son de 14 mts y largo 86,60 mts; cuenta con salida a calle Herrera en su contra frente. Distribución e Infraestructura Funcional:

• En planta baja, se desarrolla un local comercial con sanitarios y cocina, mas ingreso de cochera que conecta con un amplio tinglado. Está preparado para soportar cargas y tránsito vehicular.
• Hacia al contrafrente posee un portón de acceso.
• En planta alta (primer y segundo piso) hay 4 unidades habitacionales de 2 y 3 dormitorios, totalizando una superficie por planta de 129 mts2 mas balcón y espacios comunes. Siendo aptos para oficinas de gestión, salas de reunión o administración interna, con iluminación natural y aberturas tradicionales de ventilación.
• Frente de Carga y Descarga hacia calle Herrera que permite la atención de proveedores y operaciones de carga/descarga de mercadería sin interrumpir el tránsito de la avenida.

La superficie cubierta edificada es de 1470,82 mts2 El estado de la edificación de los departamentos es regular, a ser reciclada. El local de planta baja esta en buen estado de uso y conservación. El código urbano para dicha zona habilita a la construcción de planta baja y 8 plantas con un FOS del 75%